九一果冻制作厂

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成都一环内最大棚户区改造启动，再见了"69信箱"生活区：城市更新的里程碑|

69信箱生活区的前世今生：见证成都工业发展史

始建于1964年的"69信箱"生活区，承载着特殊的历史使命。作为原国营成都电机厂的配套居住区，这里曾聚集着上千名技术工人家庭，红砖砌筑的苏式筒子楼里飘荡着天南海北的方言。57载春秋更迭，当年崭新的建筑群已显疲态：管线老化的投诉率年均增长23%，人均居住面积不足15平方米的住户占比达41%，2019年安全隐患排查中发现的危房占比超过叁成。

城市更新双赢模式：民生改善与文脉传承并举

改造方案开创性地采用"原地安置+文化留痕"模式，98.6%的住户选择产权调换。规划图纸显示，新建社区将保留12处特色建筑构件，包括具有时代特征的厂区大门、语录墙等。更令人期待的是，设计师将把叁线建设时期的机床零件融入社区景观，打造占地8000平方米的"工业记忆"口袋公园。住建部门负责人透露："我们在拆除的砖瓦中发现195份珍贵建设图纸，这些都将成为社区展览馆的镇馆之宝。"

未来生活图景：智慧社区与15分钟生活圈

根据成都市2023年最新城市更新导则，改造后的社区将配备雨水回收系统和光伏发电装置。智慧社区管理平台可实现独居老人安全监测、垃圾分类智能督导等26项数字化服务。值得关注的是，项目规划了6800平方米的社区商业综合体，引入生鲜超市、社区食堂等便民设施，配合正在建设的29号线地铁站，真正实现"15分钟优质生活圈"的全覆盖。

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